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新一轮房贷压力测试将执行

编辑:上海融信世纪金融服务公司  时间:2015/11/20  字号:
摘要:新一轮房贷压力测试将执行

在新一轮房贷压力测试即将启动之际,反映了国家监管部门对于房地产风险采取审慎的态度,但是这并不代表着目前房地产贷款的现状很糟糕、存在较大风险的现象。压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一,是商业银行提升风险管理水平的需要,但并非重要部分。记者从有关部门获悉,此轮房贷压力测试并不会有新的举措或内容,依旧是按照设计的情景假设做风险和盈利空间预测等。各地区、各银行还是根据具体问题具体分析的方法来解决问题的,仍会选择自己的压力测试幅度,不会采取全部都一样的措施。

房贷压力测试难以一刀切

业内人士表示,由于利率受到较大的管制,因此信贷资产的压力测试比较难做。但是,为了防范利率风险和房地产市场波动较大的考虑,房地产行业中长期贷款必须要做压力测试。但是,房贷压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。分析人士认为,新一轮的压力测试有较大可能是根据各地房价的波动情况,适当的提高压力测试幅度。但是银监会相关负责人此前曾经强调过,各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动。

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