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个贷“缓放”只是暂时的

编辑:上海融信世纪金融服务公司  时间:2015/11/20  字号:
摘要:个贷“缓放”只是暂时的

据了解,一些银行为了调整信贷规模和节奏,致使审核客户的要求提高,申请房贷的客户量一直在增长,步伐延滞了很多。购房者也明显感觉到办理难度的增加,其“停发”消息实际上是多为“缓发”。在流动性监管趋严的背景下,“缓发”个人房贷得现象反映了部分银行资金面的趋紧状态的暴露。

 存款准备金率的不断调高,监管层定的指标逐渐加码,加上差别准备金率的调整,银行所面临的资金面日益紧张。另外,国家对房地产市场的调控也是其紧缩的重要原因。有业内专业人士表示,随着房地产等调控措施日趋严格执行与贯彻,银行出于风险方面的考虑,对发放房贷将更加谨慎,审批的过程将延时是自然形成的。

但是,有专家称,目前银行的“缓发”个人房贷应该只是暂时现象,不会一直存在这种情况。个人房贷从严而放,这是处于遏制投机性购房需求的考虑,整体上有利于我国房地产市场的稳定健康发展,促进我国房产和谐有序的向前发展。

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