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首套利率优惠,二套难再出现优惠

编辑:上海融信世纪金融服务公司  时间:2015/11/20  字号:
摘要:首套利率优惠,二套难再出现优惠

个人信用与房贷申请之间会产生什么关系吗?个人信用状况是否会影响到市民享受房贷利率的优惠情况?自今年开始,各大银行纷纷收紧房贷。但是各银行还是需要根据客户的实际情况进行选择,而个人过去的信用状况直接影响房贷浮动利率。

首套利率还有优惠?

房贷利率的高低,直接关系到市民的还款压力。在目前的加息通道中,国家已多次上调了贷款基准利率。虽说目前想要享受到优惠利率是一件不大可能的事情,本市绝大多数银行对于首套房贷都只能给出基准利率,但市民仍可在个别银行惊奇的发现了八五折的优惠利率。

某几家银行工作人员告诉记者,该行目前对于首套房贷的规定,仍是可以给客户以最低八五折的优惠利率并且没有指定楼盘,但有些楼盘要求购房者只能到与其有前期合作关系的银行申请房贷或者与个人的资信状况有关。但是如果申请房贷的市民资信状况不太好,即使是购买首套住房,房贷利率也或将上浮。

二套政策无松动迹象

虽然首套仍存在优惠现象,但是第二套房贷,各地银行目前仍在执行最少首付六成,贷款利率上浮10%的贷款政策,还没有丝毫“松动”的迹象。但是如果是把现有的的房子卖掉的话,还有可能申请到首套的利率的优惠。但是其中的曲折仍需市民好好考虑才行,切忌草率行事。


 

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